Investir chaque mois
Investissez l’argent que vous n’auriez pas autrement disponible chaque mois.
Votre maison. Un autre horizon.
Vous avez bâti un chez-vous. La Manœuvre Smith propose une autre façon de penser votre hypothèque : rembourser du capital, puis réemprunter pour investir, sous certaines conditions.
La même maison. Une décision à éclairer.
L’objectif est de convertir progressivement une dette personnelle en emprunt pour investir. Ce n’est ni une remise de dette ni une promesse de rendement.
D’autres ont ouvert la conversation.
« Mon avenir est beaucoup plus prometteur depuis que j’ai mis en œuvre la Manœuvre Smith. En plus de mes nouveaux remboursements d’impôt liés aux déductions fiscales, reçus pendant deux ans, elle m’a permis de commencer à bâtir un portefeuille de placements qui, autrement, aurait dû attendre le remboursement complet de mon hypothèque. Plus tôt, c’est mieux. Beaucoup mieux. »
« Alors que mon mari et moi étions paralysés par la peur d’investir, nous nous amusons maintenant un peu tout en restant dans la catégorie de risque faible à modéré. Nous avons tellement appris et progressé au cours de la dernière année et demie, et notre situation financière s’est tellement améliorée, que nous voulons en parler à tous ceux que nous connaissons. »
« La Manœuvre Smith nous permet non seulement d’investir pour faire croître notre patrimoine sans peser sur notre budget, mais elle augmente aussi notre prestation fiscale pour enfants, ce qui nous laisse plus d’argent chaque mois et allège le fardeau financier d’élever une famille. Ce livre devrait être une lecture obligatoire pour tous les Canadiens! »
Les 10 questions les plus fréquemment posées sur La Manœuvre Smith®
Qui peut bénéficier de La Manœuvre Smith® ?
La Manœuvre Smith® fonctionne pour les propriétaires canadiens ayant une hypothèque conventionnelle et disposant d'au moins 20 % de la valeur de leur maison (ou qui peuvent y parvenir). Si vous avez une hypothèque et payez des impôts, vous avez une opportunité financière qui attend d'être exploitée.
La Manœuvre Smith® est-elle légale et conforme à l'ARC ?
Absolument. La Manœuvre Smith™ repose sur des outils financiers établis, reconnus par les institutions financières canadiennes et l'Agence du revenu du Canada (ARC).
Lorsque vous empruntez dans l'optique raisonnable de générer des revenus, les intérêts deviennent déductibles d'impôt — c'est la base de la stratégie. De nombreux professionnels du droit, de la finance et même des employés de l'ARC utilisent eux-mêmes cette stratégie pour leurs propres maisons, car c'est une approche légitime et puissante pour la création de richesse.
Quels types d'investissements fonctionnent avec La Manœuvre Smith® ?
La Manœuvre Smith® fonctionne avec des investissements non enregistrés qui ont une attente raisonnable de générer des revenus. Bien qu'il existe une large gamme d'investissements admissibles, il est important de noter que tout ce qui semble être un "investissement" ne sera pas nécessairement admissible à une déduction fiscale.
C’est pourquoi il est essentiel de travailler avec un Professionnel Accrédité de La Manœuvre Smith® (PAMS). Ils vous guideront vers les véhicules d'investissement appropriés en fonction de votre situation spécifique.
Comment se fait-il qu'aucun nouvel argent ne soit requis lorsque le solde de ma marge de crédit augmente ?
C'est ici que la magie de La Manœuvre Smith® opère.
À mesure que vous effectuez vos paiements hypothécaires réguliers, ceux-ci deviennent de plus en plus efficaces : une plus grande partie de chaque paiement est affectée au principal plutôt qu'aux intérêts. Cette efficacité croissante couvre les intérêts de votre marge de crédit d'investissement, vous permettant de poursuivre la stratégie sans avoir à dégager de fonds supplémentaires chaque mois.
Quel type d'hypothèque est nécessaire pour mettre en œuvre La Manœuvre Smith® ?
Vous aurez besoin d'une hypothèque renouvelable — un produit financier spécialisé qui combine une hypothèque traditionnelle avec une composante de marge de crédit sur valeur domiciliaire, qui augmente à mesure que vous remboursez votre capital.
Cependant, toutes les hypothèques renouvelables ne conviennent pas : il existe des nuances dans la stratégie qui nécessitent un produit spécifique. Votre Professionnel Accrédité de La Manœuvre Smith® pourra vous aider à déterminer si votre hypothèque actuelle est admissible ou vous guider dans l'obtention de la structure appropriée.
Puis-je simplement obtenir une marge de crédit sur valeur domiciliaire (MCVD) et le faire moi-même ?
Non.
Bien que de nombreux professionnels non certifiés puissent suggérer cela, une simple MCVD standard ne fournit pas la structure nécessaire pour mettre en œuvre correctement La Manœuvre Smith®.
La stratégie nécessite une configuration hypothécaire spécifique et une approche systématique pour être efficace et conforme.
La Manœuvre Smith® fonctionne-t-elle en période de récession économique ?
Oui.
La Manœuvre Smith® utilise la stratégie de l’achat progressif (dollar-cost averaging), une méthode d'investissement éprouvée qui peut accélérer votre croissance financière tant en période économique difficile qu’en période prospère.
Avec une vision à long terme, les fluctuations du marché deviennent moins importantes. La stratégie a traversé avec succès de nombreux cycles économiques au cours de ses quarante années d'existence.
Quels sont les risques à prendre en compte ?
Comme toute stratégie financière, La Manœuvre Smith® comporte certaines considérations. Le risque le plus important est probablement de la mettre en œuvre de manière incorrecte sans l’accompagnement d’un professionnel.
Les fluctuations du marché constituent également un facteur, mais la stratégie est conçue pour traverser les hauts et les bas économiques—elle aide les propriétaires canadiens à créer de la richesse à travers plusieurs cycles économiques depuis plus de quarante ans.
Dans son livre « L'indépendance Financière - Devenez le maître de votre hypothèque », Robinson Smith décrit un certain nombre de considérations potentielles.
La Manœuvre Smith® est-elle une stratégie de levier ?
Non.
La Manœuvre Smith® est une stratégie de conversion de dettes.
Vous ne créez pas de nouvelles dettes – vous avez déjà utilisé un levier lorsque vous avez acheté votre maison. Vous convertissez simplement votre dette hypothécaire non déductible existante en une dette d'investissement déductible fiscalement, permettant ainsi à votre plus grande dépense de travailler plus fort pour vous.
Pourquoi ai-je besoin d'aide professionnelle pour mettre en œuvre La Manœuvre Smith® ?
Bien que le concept soit simple, il existe des subtilités qui nécessitent des conseils d'experts. Nous traitons ici d'investissements, de prêts hypothécaires et de l'ARC, trois domaines où des erreurs peuvent coûter cher.
Un Professionnel Accrédité de La Manœuvre Smith® possède la formation spécialisée pour vous aider à naviguer dans ces complexités et maximiser vos avantages tout en évitant les pièges potentiels.
La prochaine étape se fait à deux.
Un aperçu aide à comprendre. Un professionnel vous aide à examiner ce qui convient réellement à votre situation.
