Illustrer une première année avec vos clients
Utilisez cette illustration publique pour expliquer à vos clients les remboursements de capital, le réemprunt et les intérêts sur une première année. Modifiez les hypothèses pour discuter du mécanisme. Elle ne confirme ni l’admissibilité d’un client, ni une déduction fiscale, ni un résultat futur et ne remplace pas l’outil professionnel du programme.
Un scénario client sur 12 mois
Illustrez comment le capital remboursé sur l’hypothèque d’un client pourrait être réemprunté pour investir, sur 12 mois.
Après 12 mois
Exemple illustratif, pas une recommandation personnalisée.
Exemple illustratif, pas une recommandation personnalisée. Versement hypothécaire mensuel: 1 744,81 $. Solde hypothécaire restant: 293 768,23 $. Solde de la marge réemprunté pour investir: 6 231,77 $. Dette totale après 12 mois: 300 000,00 $. Intérêts de la marge sur 12 mois: 169,85 $.
- Versement hypothécaire mensuel
- 1 744,81 $
Au départ : uniquement l’hypothèque
Après 12 mois
- Solde hypothécaire restant
- 293 768,23 $
- Solde de la marge réemprunté pour investir
- 6 231,77 $
- Dette totale après 12 mois
- 300 000,00 $
- Dette totale au départ
- 300 000,00 $
Hypothèque + marge = dette totale initiale. La dette du client change de composition, elle ne diminue pas dans cette simulation.
- Intérêts de la marge sur 12 mois
- 169,85 $
À payer séparément, en plus des versements hypothécaires. Ces intérêts exigent des liquidités supplémentaires du client et ne sont pas ajoutés à la dette.
Tous les montants sont en dollars canadiens, arrondis au cent à l’affichage seulement.